Bán đất 130,4 m² đường Tân Thới Nhì 26, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: MOSO130.4 m²Diện tích1tầng5.08 mMặt tiềnĐông BắcHướngTóm tắtĐất 1 tầng, 130,4 m² đường Tân Thới Nhì 26, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3,8 tỷ (khoảng 29,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 29 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinBN26YXRGĐăng ngày28/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcMOSOĐã xác thực (ảnh và giấy tờ)Giấy tờNgười đăng đã tải sổ lên MOSOĐiểm chất lượng MOSOCKích thước5.08 × 24.42 mNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu28/9/2026Hết hạn tin28/12/2026Địa chỉ trong tinThửa 798 - tờ 54 Tân Thới Nhì 26, Xã Tân Thới Nhì, H.Hóc Môn, TP.HCM- Chính chủ cần bán đất tại Tân Thới Nhì 26, gần Vinhome Hóc Môn và các dự án khác đang xây dựng. Diện tích: 5.08m x 24.42m, tổng diện tích 130.4m², đã có sổ hồng riêng, đầy đủ thổ cư. Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng rõ ràng. Hoa Hồng môi giới: 2% Đã xây bờ bao kiên cố. Ai có nhu cầu vui lòng liên hệ sớm để biết thêm chi tiết.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpTân Thới Nhì 26 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpTân Thới Nhì 26 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin93/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗đã xác thực ảnh và sổHỏi đáp nhanhGiá 3,8 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 29 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây3,6 tỷĐất 130 m² · Đường Tân Thới Nhì 26Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn2,95 tỷĐất 93 m² · Đường Tân Thới Nhì 10Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn3,63 tỷĐất 95 m² · Đường Quốc lộ 22Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn2,75 tỷĐất 120 m² · Đường Nguyễn Thị ĐànhXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn2,75 tỷĐất 95 m² · Đường Đồng Bà CanhXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn2,7 tỷĐất 72 m² · Đường Lê LợiXã Hóc Môn, Huyện Hóc MônXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
