Bán đất 92 m² mặt tiền đường Tân Thành, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt92 m²Diện tích4 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 92 m² mặt tiền đường Tân Thành, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 8,8 tỷ (khoảng 95,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 94,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinMRVHBBO0Đăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 23 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán8 tinDự án: Thông tin chi tiết: Đất bán chính chủ, MT đường 12m 1 lô đất 4x23 KDC sầm uất, vị trí đẹp, không lỗi phong thuỷ Miễn tiếp TGNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tân Thành là đường nhỏ, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Tân Thành không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 8,8 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 94,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 18 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây10,2 tỷĐất 112 m² · Đường Khuông ViệtPhường Tân Phú, Quận Tân Phú5,8 tỷĐất 70,6 m² · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú10,9 tỷĐất 80 m² · Đường Hiền VươngPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú9,9 tỷĐất 112 m² · Đường Khuông ViệtPhường Tân Phú, Quận Tân Phú6,9 tỷĐất 48 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 119,9 tỷĐất 124 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Sơn, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
