Bán đất 112 m² đường Khuông Việt, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt112 m²Diện tích4.0998 mMặt tiềnHẻm xe hơi6 mTóm tắtĐất 112 m² đường Khuông Việt, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 9,9 tỷ (khoảng 88,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 97 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin4B8E5AAHĐăng ngày28/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4.0998 × 27 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán2 tinDự án: Thông tin chi tiết: Bán đất hẻm thông Khuông Việt gần Quận 11 Diện tích: 4.1x27 (nh 4.4) Giá: 9.9 tỷ Sổ hồng Vị trí hẻm thông gần quận 11 Tiện xây mớiNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Khuông Việt trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Khuông Việt không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 9,9 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 97 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây10,2 tỷĐất 112 m² · Đường Khuông ViệtPhường Tân Phú, Quận Tân Phú13,7 tỷĐất 110 m² · Đường Tô HiệuPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú8,8 tỷĐất 92 m² · Đường Tân ThànhPhường Tân Phú, Quận Tân Phú10,9 tỷĐất 80 m² · Đường Hiền VươngPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú14 tỷĐất 140 m² · Đường Lý Thường KiệtPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình7,6 tỷĐất 80 m² · Đường Liên khu 2-5Phường Bình Trị Đông, Quận Bình TânXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
