Bán đất 90 m² đường Số 21A, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt90 m²Diện tích4 mMặt tiềnBắcHướngTóm tắtĐất 90 m² đường Số 21A, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 8,2 tỷ (khoảng 91,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin3VIEK1FFĐăng ngày29/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 22.5 mLoại hìnhĐất thổ cưDự án: Thông tin chi tiết: Bán đất MT 21A Tên Lửa, 4x22.5m - 8.9 tỷ 📍 MT đường Số 21A, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân 📐 4 x 22.5m = 90m² 🏠 Đất MT xây mới 💰 8.2 tỷ thương lượng Ưu điểm: - MT đường 21A, ngang 4m - KDC Tên Lửa - Giá tốt LH: *** CườngNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 21A là đường trong khu, rộng khoảng 4.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 21A không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin69/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 8,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây12,1 tỷĐất 100 m² · đường số 27Phường An Lạc, Quận Bình Tân11 tỷĐất 100 m² · Đường số 7APhường An Lạc, Quận Bình Tân12 tỷĐất 75 m² · Đường số 29Phường An Lạc, Quận Bình Tân8,6 tỷĐất 80 m² · Đường Số 25APhường An Lạc, Quận Bình Tân12 tỷĐất 120 m² · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân5,1 tỷĐất 68 m² · Đường Chiến LượcPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
