80 m²Diện tích
4 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 80 m² mặt tiền đường Số 25A, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 8,6 tỷ (khoảng 108 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 103 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,86 tỷ–9,94 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 29 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GU432GWH
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 29
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Đất mặt tiền đường nội khu yên tĩnh, rộng rãi, khu vực dân cư đông đúc, sang trọng, an ninh, giao thông trong khu vực rất thuận tiện.
Xung quanh còn có nhiều tiện ích hằng ngày như trường học, ngân hàng, bệnh viện, TTTM Aeon Mall Bình Tân, nhà thờ Phaolo, rất thuận tiện cho các sinh hoạt hằng ngày.
Vị trí đẹp, Gần Công Viên, Cách Siêu Thị CoopMart, Chợ, Trường học chỉ 1 phút di chuyển, tầm 3 phút tới Aeon Mall.
- Vị trí: MT đường Số 25A, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân.
- Diện tích: 4 x 20m.
- Giá: 8.6 tỷ thương Lượng.
LH: Hoàng Nga để xem nhà
Cám ơn mọi người đã quan tâm đọc tin !!!!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Số 25A: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 103 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
