75 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 75 m² mặt tiền đường số 29, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 12 tỷ (khoảng 160 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 56% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,55 tỷ–8,29 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PNNTYOA0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 15 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Nhà MTKD Đường Số 29 khu Tên Lửa 11.99 Tỷ TL
Đất mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, xung quanh là khu nhà cao tầng sang trọng, an ninh, giao thông trong khu vực rất thuận tiện, gần siêu thị Coop Mart, xung quanh còn có đầy đủ các tiện như chợ, ngân hàng, trường học các cấp, nhà thờ Phaolo, TTTM Aeon Mall Bình Tân, rất thuận tiện cho các sinh hoạt hằng ngày.
- Vị trí: MT đường Số 29, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân.
- Diện tích: 5 x 15m
Nhà cấp 4 đang xây dựng
- Hướng: Nam
- Giá: 11.99 tỷ Thương lượng nhanh
Liên hệ xem nhà : Hiếu Tên Lửa
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 29 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 56% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,6 tỷĐất 80 m² · Đường Số 25APhường An Lạc, Quận Bình Tân
12,1 tỷĐất 100 m² · đường số 27Phường An Lạc, Quận Bình Tân
11 tỷĐất 100 m² · Đường số 7APhường An Lạc, Quận Bình Tân
8,2 tỷĐất 90 m² · Đường Số 21APhường An Lạc, Quận Bình Tân
10,5 tỷĐất 100 m² · Đường số 39Phường An Lạc, Quận Bình Tân
7,89 tỷĐất 68 m² · Đường số 36Phường An Lạc, Quận Bình Tân
