80 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 80 m² mặt tiền đường Đào Tông Nguyên, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 3,85 tỷ (khoảng 48,1 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 5,29 tỷ–7,99 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 18 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PN15LYJ2
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 18
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 16 m
- Số nhà / hẻm
- 96
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 33 tin
CẦN BÁN MẤY LÔ ĐẤT HẺM XE HƠI 9M ,ĐƯỜNG ĐÀO TÔNG NGUYÊN NB
-❤️DT 5X19 GIÁ BÁN 5,2 TỶ TL.
-♥️DT 5X16 GIÁ BÁN 5,2 TỶ TL , CÙNG DẪY NHÀ 7 CĂN MỚI XÂY BÁN GIÁ 9T8 TL
-♥️DT 7X20 SH 140M² GIÁ BÁN 7,2 TỶ TL
-♥️HẺM 2581 HTP,
DT 5X16,7 SH 83,6M², 2MT TRƯỚC SAU ĐỀU 6M, GIÁ BÁN 4,8 TỶ TL
♥️♥️ HẺM 6M
DT 5X16 FULL TC, GIÁ BÁN 3,9 TỶ TL
SỔ HỒNG RIÊNG, XÂY DỰNG LIỀN
MIỄN QUẢNG CÁO.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đào Tông Nguyên là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,9 tỷĐất 50 m² · Đào Tông Nguyên, Khu dân cư The Sun ResidenceXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
5,3 tỷĐất 80,1 m² · Đào Tông Nguyên Xã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
3,8 tỷĐất 69 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
4,2 tỷĐất 80 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
5,7 tỷĐất 53,6 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
3,7 tỷĐất 85 m² · Đường Nguyễn Văn TạoXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
