Bán đất 80 m² đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt80 m²Diện tích5.3 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 80 m² đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 4,2 tỷ (khoảng 52,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 100 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin2J5BQ6DTĐăng ngày29/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5.3 × 15.3 mLoại hìnhĐất thổ cưDự án: Thông tin chi tiết: Huỳnh Tấn Phát - 4 Tỷ 2 - Đường 6m - Lô Đất 80m² - Ngang 5,3m - Full Thổ Cư 📍 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè – Ngay KDC Omely - Diện tích: 5,3 x 15,3m – ( 80m² ) - Có nhà cấp 4 cũ trên đất 🚗 Vị trí: - Đường 6m - Khu dân cư hiện hữu - Ngay KDC Omely - 5 phút qua Quận 7 – Phú Mỹ Hưng 📜 Pháp lý: - Sổ hồng riêng - Full thổ cư 📞 Anh/Chị xem đất liên hệ : *** #bds #nhapho #bdsquan7 #bdsnhabeNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Tấn Phát trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro caoHuỳnh Tấn Phát vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 100 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,8 tỷĐất 69 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè5,7 tỷĐất 53,6 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè4,9 tỷĐất 50 m² · Đào Tông Nguyên, Khu dân cư The Sun ResidenceXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè5,3 tỷĐất 80,1 m² · Đào Tông Nguyên Xã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè3,85 tỷĐất 80 m² · Đường Đào Tông NguyênXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè4,1 tỷĐất 53 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7Xem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
