74 m²Diện tích
4.4 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 74 m² mặt tiền đường Phạm Thị Ba, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 10 tỷ (khoảng 135 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 94,5 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- BH3P52O3
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.4 × 16 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 146 tin
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG PHẠM THỊ BA - QUẬN 7
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Phạm Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Q.7. Đường rộng 16m có vỉa hè, xe tải tránh nhau thoải mái, thích hợp ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Diện tích: 4,4m16m (Nở hậu phong thủy 5,2m)
Công nhận: 74,4m2
Hướng: Đông (Mát mẻ, đón tài lộc)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn chỉnh, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 10 Tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
📲 Liên hệ xem đất & làm việc chính chủ:*** Thu Hằng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Thị Ba là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phạm Thị Ba không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 94,5 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,5 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Mỹ, Quận 7
7,39 tỷĐất 72,3 m² · Gò Ô MôiPhường Phú Thuận, Quận 7
6,8 tỷĐất 72,3 m² · Đường Gò Ô MôiPhường Phú Thuận, Quận 7
6,7 tỷĐất 60 m² · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Phú Thuận, Quận 7
11,8 tỷĐất 70 m² · Đường Tân Thuận TâyPhường Tân Thuận, Quận 7
12 tỷĐất 105 m² · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Tân Thuận, Quận 7
