72.5998 m²Diện tích
4.4 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 72,6 m² mặt tiền đường Lý Văn Tố, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 10 tỷ (khoảng 138 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 134 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,69 tỷ–14,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PBGFP6LL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.4 × 16.5 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
🏡 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 – MT LÝ VĂN TỐ, SƠN TRÀ | CÁCH BIỂN 300M
📍 Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Lý Văn Tố, Sơn Trà, Đà Nẵng
➡️ Chỉ khoảng 300m ra biển Phạm Văn Đồng, gần Nguyễn Công Trứ.
➡️ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, thuận tiện ở và khai thác kinh doanh.
📐 Diện tích đất: 72,6m²
• Ngang 4,4m, đất vuông vức
• Đường 7,5m – lề 4,5m
• Nhà cấp 4 hiện đang cho thuê, có sẵn dòng tiền
💡 Phù hợp nhiều mục đích:
• Xây nhà ở kết hợp kinh doanh
• Khai thác cho thuê
• Đầu tư xây căn hộ dòng tiền
• Giữ tài sản tại khu vực Sơn Trà – gần biển
💰 Giá chốt 10 tỷ giao dịch trực tiếp chính chủ
📲 Zalo / Tele / Viber / WhatsApp: *** – Mr. Bình
👉 Inbox để nhận thêm thông tin, hình ảnh và vị trí chính xác.
📍 Vị trí:
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lý Văn Tố là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Chỉ 1–2 ảnh
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 134 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
14,5 tỷĐất 75 m² · Hoàng Bích SơnPhường An Hải, Quận Sơn Trà
12,5 tỷĐất 97 m² · Đường Lương Thế VinhPhường An Hải, Quận Sơn Trà
6,7 tỷĐất 82 m² · Đường Phạm Cự LượngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
9,5 tỷĐất 93 m² · Đường Phạm Quang ẢnhPhường An Hải, Quận Sơn Trà
13 tỷĐất 81 m² · Đường Nguyễn ThôngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
9,12 tỷĐất 70 m² · Đường Trần Khánh DưPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
