663 m²Diện tích
8 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 663 m² mặt tiền đường Xuân Thới Sơn 18, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 13,5 tỷ (khoảng 20,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 28,9 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- E52WR0RH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 8 × 40 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 21 tin
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN XUÂN THỚI SƠN – SÁT VIN & ĐÔ THỊ ĐẠI HỌC QUỐC TẾ
Vị trí : Nằm ngay lõi phát triển Tây Bắc, sát Đại đô thị Vinhomes và Khu đô thị Đại học Quốc tế 880ha, cạnh Vành Đai 3. Tiềm năng tăng giá phi mã
-Diện tích: 663m² (Sổ hồng riêng).
-Kích thước: Ngang 7m, nở hậu 24m, dài 42m.
-Pháp lý: Có 500m² thổ cư ,công chứng ngay.
-Ưu điểm: Mặt tiền đường lớn, vị trí đắc địa, xe lớn ra vào thoải mái.
-Phù hợp: Xây kho xưởng, cụm căn hộ dịch vụ, hoặc đầu tư tích sản cho thuê sinh lời cao.
💰 Giá 13,5 tỷ tl
liên hệ c hạnh xem đất
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Xuân Thới Sơn 18 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Xuân Thới Sơn 18 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 28,9 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
