Bán đất 337 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Thảnh, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: MOSO337 m²Diện tích1tầng10.07 mMặt tiềnTây NamHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 1 tầng, 337 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Thảnh, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 14,5 tỷ (khoảng 43 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 35,4 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinFPSJHSI0Đăng ngày22/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcMOSOĐã xác thực (ảnh và giấy tờ)Giấy tờNgười đăng đã tải sổ lên MOSOĐiểm chất lượng MOSOCKích thước10.07 × 35.43 mNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu22/9/2026Hết hạn tin22/12/2026Địa chỉ trong tinThửa 763+764 - tờ 31 Nguyễn Thị Thảnh, Xã Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, TP.HCMLô đất mặt tiền đường Nguyễn thi thảnh khu vực kinh doanh buôn bán Hạ giá bán 17 tỷ xuống 14 tỷ 500 bán nhanh - Diện tích 10*35.43 đã tách thành 2 sổ riêng biệt, phù hợp kinh doanh buôn bán, xây khách sạn kinh doanh, căn hộ cho thuê vv…! ✅ gia 14 tỷ 500 còn bớtNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpNguyễn Thị Thảnh là đường trong khu, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpNguyễn Thị Thảnh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin85/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗đã xác thực ảnh và sổHỏi đáp nhanhGiá 14,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 35,4 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây17 tỷĐất 380 m² · Đường Trịnh Thị MiếngXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn10,9 tỷĐất 200 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 1211,5 tỷĐất 270 m² · Đường Ấp Đông 4Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn13 tỷĐất 295 m² · Đường Ấp Đông 4Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn10,9 tỷĐất 194,7 m² · Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 1214,5 tỷĐất 350 m² · Đường Huỳnh Thị HaiPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12Xem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
