Bán đất 60 m² đường Lê Đức Thọ, phường An Hội Đông (Quận Gò Vấp cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt60 m²Diện tích4 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 60 m² đường Lê Đức Thọ, phường An Hội Đông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 7,38 tỷ (khoảng 123 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 99,5 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin4EB5NOXUĐăng ngày01/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán1 tinDự án: Thông tin chi tiết: 💥 ĐẤT ĐẸP KDC OSIMI – KHU VIP LÊ ĐỨC THỌ. GÒ VẤP 👉 Zá nhỉnh 7 tỷ 📐 60m2 (4x15) vuông đẹp – xây tự do 5–6 tầng 🏗️ 🏙️ KDC đồng bộ, an ninh, dân trí cao – tiện ích đầy đủ 📍 Gần Biệt thự An Lộc, Osimi, Co.op, Trường tiểu học Lê Đức Thọ – Lotte Mart - CityLand chỉ 5 phút. 💰 Chỉ nhỉnh 7 tỷ – còn thương lượng! 📲Lh: BĐS ĐẠI HÙNG - THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Đức Thọ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro caoLê Đức Thọ vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi mưa lớn. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 7,38 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 99,5 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây7,3 tỷĐất 60 m² · Hẻm 616 Lê Đức ThọPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp6,65 tỷĐất 71,6 m² · Hẻm 440 Thống NhấtPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp5,05 tỷĐất 36 m² · kênh tham lươngPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp5 tỷĐất 51,5 m² · Thống NhấtPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp7,8 tỷĐất 78,4 m² · Thống NhấtPhường Thông Tây Hội, Quận Gò Vấp5,45 tỷĐất 59 m² · Đường Lê Đức ThọPhường Gò Vấp, Quận Gò VấpXem thêm trong khu vựcBán đất Quận Gò Vấp 23Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
