Bán đất 58 m² đường Hồ Văn Long, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt58 m²Diện tích4 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 58 m² đường Hồ Văn Long, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 3,86 tỷ (khoảng 66,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 63,2 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,93 tỷ–3,64 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinEHHPPPK8Đăng lần đầu29/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường7Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 14.5 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán2 tinBán đất Hẻm 117 Hồ Văn Long, Tân Tạo, Bình Tân. DT 4x14,5=58m full thổ cư. Đường trc đất 7m , Kdc tri thức. Giá 3,86tỷ TLNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hồ Văn Long trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,86 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 63,2 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,55 tỷĐất 56 m² · Đường Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân3,6 tỷĐất 50 m² · Đường Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân3 tỷĐất 60 m² · Hẻm 1768 Đường Tỉnh Lộ 10Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân3,4 tỷĐất 50 m² · Hẻm 25 Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân3,35 tỷĐất 50 m² · Hẻm 111 Tây LânPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân3,4 tỷĐất 50 m² · Đường Quốc lộ 1Phường Tân Tạo, Quận Bình TânXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
