50 m²Diện tích
5.4899 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 50 m² mặt tiền hẻm 111 Tây Lân, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 3,35 tỷ (khoảng 67 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 56,7 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 10 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- PYLIIKG0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.4899 × 9.22 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
chính chủ kẹt tiền cần bán lô đất 50m full đất ở tại hẻm 111 tây lân, khu dân cư hiện hữu, đông đúc.
Cách Aeon Bình tân chỉ 8p di chuyển, siêu thị, chợ, trường học nằm ngay cửa ra vào.
xây dựng tự do, khu dân trí cao..
pháp lý sổ hồng riêng, giá 3,5tỷ.
lh: *** Em Khang hổ trợ xem vị trí thực tế
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
9 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,35 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 111 Tây Lân là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpHẻm 111 Tây Lân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 3,35 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 56,7 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 10 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,35 tỷ.
Căn tương tự gần đây
3,55 tỷĐất 56 m² · Đường Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,6 tỷĐất 50 m² · Đường Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,86 tỷĐất 58 m² · Đường Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,4 tỷĐất 50 m² · Đường Quốc lộ 1Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3 tỷĐất 60 m² · Hẻm 1768 Đường Tỉnh Lộ 10Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,6 tỷĐất 60 m² · Kênh Tham LươngPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
