Bán đất 50 m² mặt tiền đường Hồ Văn Long, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt50 m²Diện tích5.5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 50 m² mặt tiền đường Hồ Văn Long, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 3,6 tỷ (khoảng 72 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 63,2 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinTQEIEU9TĐăng ngày04/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5.5 × 10 mLoại hìnhĐất thổ cưDự án: Thông tin chi tiết: ĐẤT 5,5 X 10M,TỈNH LỘ 10,BÌNH TÂN, KHU PHÂN LÔ, GIÁ 3 TỶ6 CÒN THƯƠNG LƯỢNG KO LỘ GIỚI KO QH SHRNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hồ Văn Long là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro caoĐường Hồ Văn Long không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 125 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,6 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 63,2 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,55 tỷĐất 56 m² · Đường Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân3,86 tỷĐất 58 m² · Đường Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân3 tỷĐất 60 m² · Hẻm 1768 Đường Tỉnh Lộ 10Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân3,4 tỷĐất 50 m² · Hẻm 25 Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân3,35 tỷĐất 50 m² · Hẻm 111 Tây LânPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân3,4 tỷĐất 50 m² · Đường Quốc lộ 1Phường Tân Tạo, Quận Bình TânXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
