52 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 52 m² đường Tỉnh lộ 10, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 2,8 tỷ (khoảng 53,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 63,4 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- UQKEULR0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 13 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Thông Tin Chính Xác 100% - Nói KHÔNG Với Tin Đăng Ảo !!! Gửi Sổ Trước Khi Đi Xem.
Hàng Hiếm - Sót Lại Lô Đất Trong Khu Phân Lô - Gần Tên Lửa, Kênh Tham Lương Mở Rộng
Vị trí: Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Bình Tân. Nay là Phường Bình Tân, TP.HCM
- Diện tích: 52 m2 (4m x 13m) vuông vức, có 1 cặp liền kề
- Đất thổ cư, công nhận đủ, không quy hoạch, không lộ lới, xây dựng tự do
- Hiện trạng: Đất trống, tiện xây mới
- Đường nhựa vỉa hè 8m, nằm trong khu phân lô đồng bộ, điện âm nước máy, nhà cao tầng…
• Khu dân trí, an ninh, yên tĩnh, sạch sẽ, hàng xóm lịch sự…
• Xung quanh nhiều tiện ích, chợ, trường học, công viên, dân cư đông đúc…
• Gần Khu Tên Lửa - Cách Aeon Mall 10 phút
• Giáp Đường Kênh Tham Lương đang thi công mở rộng, tiềm năng tăng giá tốt
• Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường lớn Tỉnh Lộ 10, Trần Văn Giàu, Tên Lửa, Quốc Lộ 1A, cao tốc Trung Lương …
💰 Giá tốt chỉ: 2,8 tỷ (còn thương lượng) - Giá rất tốt trong khu vực này
✅ Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay
☎️ Liên hệ: O8̲1̲3̲ _ 1̲2̲3̲ _ 2̲O5̲ - Mr. Bảo Để Xem Thực Tế, Làm Việc Trực Tiếp Chính Chủ.
• Giới Thiệu - Phân Tích - So Sánh Các Sản Phẩm.
• Tư Vấn - Hỗ Trợ Anh Chị Mua Được BĐS Hợp Nhu Cầu, Giá Hợp Lý.
• Đồng Hành Xuyên Suốt Giao Dịch: Thủ Tục Đặt Cọc, Vay Ngân Hàng, Công Chứng, Đăng Bộ Sang Tên, Xin Phép Xây Dựng, Hoàn Công nhà…
Xin Cảm Ơn!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tỉnh lộ 10 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Tỉnh lộ 10 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 51 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 63,4 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,15 tỷĐất 61,5 m² · Đường Tỉnh lộ 10Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,4 tỷĐất 50 m² · Hẻm 25 Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
2,7 tỷĐất 50 m² · Đường Tỉnh lộ 10Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,6 tỷĐất 60 m² · Kênh Tham LươngPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,4 tỷĐất 50 m² · Đường Quốc lộ 1Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,55 tỷĐất 56 m² · Đường Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
