50 m²Diện tích
4.1999 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơi8 m
Tóm tắt
Đất 50 m² đường Tỉnh lộ 10, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 2,7 tỷ (khoảng 54 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 64,7 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- Y12PWNT1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.1999 × 12 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Chủ đang cần bán lô đất đẹp thuộc hẻm 1768 đường Tỉnh Lộ 10, phường Tân Tạo.
Có hẻm nhựa 8m trước nhà cao ráo không ngập nước, thuộc khu phân lô đồng bộ, an ninh, điện âm nước máy, công viên nội bộ. Gần chợ, trường và tuyến cao tốc chính của phía Tây Thành Phố.
- Diện tích: 4,2m x 12m ~ 50m² có hướng Đông và hướng Tây.
- Hiện trạng đất trống, tiện xây mới.
- Mật độ xây dựng và hệ số xây dựng cao, được xây cao tầng.
Gần khu Aeon Tên Lửa Bình Tân (cách 5 phút).
Gần trường mầm non Vy Vy, gần chợ và siêu thị Bách Hóa Xanh, rất thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày. Công viên Võ Trần Chí, Trần Văn Giàu gần đó tạo không gian xanh cho khu vực.
Bán nhanh giá tốt chỉ: 2ty700 Còn thương lượng cho khách thiện chí.
Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
Thông tin chính xác 100% - Không làm mất thời gian của khách hàng.
Quý Cô Chú Anh Chị gọi em Vương Nghĩa để xem thực tế, làm việc trực tiếp chính chủ nhé (lúc nào cũng được ạ)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tỉnh lộ 10 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Tỉnh lộ 10 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 55 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 64,7 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,8 tỷĐất 52 m² · Đường Tỉnh lộ 10Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,15 tỷĐất 61,5 m² · Đường Tỉnh lộ 10Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,6 tỷĐất 60 m² · Kênh Tham LươngPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,4 tỷĐất 50 m² · Hẻm 25 Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,4 tỷĐất 50 m² · Đường Quốc lộ 1Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
3,55 tỷĐất 56 m² · Đường Hồ Văn LongPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
