300 m²Diện tích
10 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 300 m² mặt tiền đường Phan Văn Đối, Xã Bà Điểm, TP.HCM, đang bán 14,8 tỷ (khoảng 49,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 53,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 12,1 tỷ–19,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 25 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Homedy, Chợ Tốt; soinhà gộp 12 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- I4D4ECWV
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 25
- Kiểm tra
Lịch sử giá chào
- Homedy14,8 tỷ
- Homedy14,8 tỷ
- Homedy14,8 tỷ
- Homedy14,8 tỷ
- Homedy14,8 tỷ
- Homedy14,8 tỷ
- Homedy14,8 tỷ
- Chợ Tốt14,8 tỷ
- Chợ Tốt14,8 tỷ
- Chợ Tốt14,8 tỷ
- Chợ Tốt14,8 tỷ
- Chợ Tốt14,8 tỷ
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 06/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 54
- Loại hình
- Đất
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Phan Văn Đối, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Bán gần 300m2, Thổ Cư Mặt Tiền Phan Văn Đối, Đường 10m, SHR, 14 tỷ 800 thương lượng !!!
Bán lô đất mặt tiền Phan Văn Đối, khu dân cư đông đúc, kinh doanh mọi ngành nghề.
- Đường 10m, có vỉa hè 3m, vị trí đẹp
- Xây dựng tối đa 1 trệt – 1 lửng – 5 lầu + tum sân thượng | Cực kì phù hợp đầu tư CHDV | Khách sạn | Văn Phòng | Kho xưởng
- Giá bán 14 tỷ 800, còn thương lượng cho nhà đầu tư có thiện chí.
- Hỗ trợ bank 70-80% Hồ sơ nhanh gọn
- Sổ hồng công chứng ngay
An Toàn - Tiềm Năng - BĐS Vị trí đẹp - giá đẹp
- Liên hệ: Bửu chính chủ, có hh cho mô giới 1%
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
11 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 14,8 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Đối là đường vừa, rộng khoảng 11 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
86/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 53,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Homedy, Chợ Tốt. soinhà gộp 12 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
14,8 tỷĐất 202 m² · Đường Phan Văn ĐốiXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
14,8 tỷĐất 265 m² · Đường Phan Văn ĐốiXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
14,8 tỷĐất 230 m² · Đường Phan Văn ĐốiXã Bà Điểm
9,5 tỷĐất 330 m² · Đường Tây LânXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
10,6 tỷĐất 288 m² · Đường Phan Văn HớnXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
11,9 tỷĐất 259 m² · Đường Lê Trọng TấnPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
