265 m²Diện tích
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 265 m² mặt tiền đường Phan Văn Đối, Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 14,8 tỷ (khoảng 55,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 41,9 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- V6O9L0KR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Vị trí: Mặt tiền Phan Văn Đối – giao Phan Văn Hớn, liền kề KCN Vĩnh Lộc
📐 Diện tích: 265m²
🏢 Quy hoạch xây dựng: 1 trệt – 1 lửng – 6 lầu, phù hợp mở văn phòng, khách sạn, showroom, căn hộ dịch vụ…
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
Khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe đông, dân cư hiện hữu.
Hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích xung quanh.
Đường trước đất rộng, thuận tiện mở cửa hàng – kho – công ty.
Pháp lý minh bạch, chính chủ.
💰 Ngân hàng hỗ trợ vay tới 80% giá trị – thanh toán nhẹ, đầu tư dễ.
🤝 Chính chủ gửi – hỗ trợ hoa hồng 1% cho anh em môi giới.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Đối là đường vừa, rộng khoảng 11 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Đối không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 64 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 41,9 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
