200 m²Diện tích
9.55 mMặt tiền
BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 200 m² đường Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 6,1 tỷ (khoảng 30,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 30 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,34 tỷ–5,99 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 32 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 06/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8BM4PUFF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 32
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 9.55 × 21 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 12 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💥 Bán Lô Đất Đường Lê Văn Lương - Nhơn Đức(cũ) - Diện Tích Ngang Gần 10m Siêu Đẹp.
- DT (9.55M x 21M) CN 200M2 FULL THỔ CƯ,Xây dựng Cao tầng
💥 Đường 7m cách trục Lê Văn Lương chỉ 60m
🔥Giá Siêu Đầu Tư ( chỉ 30,5tr/m ) chỉ 6.1ty có Bớt Lộc khách thiện chí
💥Thuận lợi Xây Dựng Căn Hộ Dịch Vụ,Dãy Trọ giữ dòng tiền, Đất trống,sạch sẽ,hẻm rộng an ninh.
💥Hỗ trợ GPXD,Hỗ trợ vay Bank lãi suất ưu đãi.
☎️LH E.Đăng xem đất,lô giá cực phẩm ạ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,1 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Lương trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 30 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
6,3 tỷĐất 168 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
5,5 tỷĐất 200 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
3,8 tỷĐất 172 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
4,9 tỷĐất 120 m² · Khu dân cư Anh Tuấn GardenXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
6,2 tỷĐất 100 m² · Khu dân cư Nhơn ĐứcXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
6,7 tỷĐất 270 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
