177 m²Diện tích
8 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 177 m² mặt tiền đường Bình Mỹ, Xã Bình Mỹ (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 2,2 tỷ (khoảng 12,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 14,4 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 7DU5O8GE
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: ❌ CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP LÔ ĐẤT 8X23 MẶT TIỀN NHỰA – SÔNG LU, HÒA PHÚ – CHỈ 2 TỶ 2
📍 Vị trí đẹp:
– Mặt tiền đường nhựa Sông Lu – xã Hòa Phú
– Cách sông chỉ 150m, cách Tỉnh lộ 8 chỉ 1km
– Dân cư đông đúc, xây nhà ở ngay, không khí mát mẻ
📐 Diện tích: 8 x 22m – Tổng 177m² – đất vuông vức, phong thủy đẹp
💥 Giá chỉ: 2 TỶ 2 – chính chủ cần bán gấp – thương lượng thêm cho khách thiện chí
📞 Liên hệ xem đất: – Lê Minh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,2 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bình Mỹ là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Bình Mỹ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 75 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 14,4 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
1,75 tỷĐất 92,6 m² · Đường Bình MỹXã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
2 tỷĐất 94 m² · Đường Bình MỹXã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
2,25 tỷĐất 156,1 m² · đường số 144 Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
2,9 tỷĐất 126 m² · Đường số 153Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
1,7 tỷĐất 100,7 m² · Đường Hà Duy PhiênXã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
2,9 tỷĐất 90 m² · Huỳnh Thị Na1/Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
