Bán đất 165 m² mặt tiền đường Hà Huy Giáp, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: Chợ Tốt165 m²Diện tích5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 165 m² mặt tiền đường Hà Huy Giáp, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 6,15 tỷ (khoảng 37,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 46,7 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinPZQANPA0Đăng ngày05/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 37 mLoại hìnhĐất thổ cưHot bán 2 lô liền kề , đất 1/ ngắn đường hà huy giáp vào 50m . Gần trường cao đẳng điện lực ☘️ Diện tích :5x37 , tổng 179m có thổ cư 131m sổ hồng riêng đường bê tông 4 m thông qua tl41 ☘️ đường thông khu dân cư đông tiện xây căn hộ dịch vụ biệt thự kho xưởng quán ăn cà fê... ☘️ Hệ số xây dựng3.5 Giá : 5 ty 750 triêu/lô (mua 2 lô có giá Tốt) thương lượng chính chủ  Quý khách có nhu cầu liên hệ để xem đấtNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Hà Huy Giáp: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Hà Huy Giáp không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 6,15 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 46,7 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây5,6 tỷĐất 95,7 m² · Thạnh Lộc 17Phường An Phú Đông, Quận 124,6 tỷĐất 100 m² · Thạnh Xuân 22Phường Thới An, Quận 124,95 tỷĐất 101 m² · Đường Hà Huy GiápPhường Thới An, Quận 124,2 tỷĐất 90 m² · Đường Thạnh Lộc 12Phường An Phú Đông, Quận 124,5 tỷĐất 112 m² · tl40Phường An Phú Đông, Quận 126,5 tỷĐất 130,3 m² · Thạnh Lộc 13Phường An Phú Đông, Quận 12Xem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
