135 m²Diện tích
17.7 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 135 m² mặt tiền đường 12A, Xã Tân An Hội (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 850 triệu (khoảng 6,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 5,2 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- YD6BY485
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 17.7 × 58 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: KẸT TIỀN BÁN GẤP ĐẤT THỊ TRẤN CỦ CHI – 1.035M² – 850 TRIỆU – GẦN CẦU VƯỢT CỦ CHI
📍 Vị trí: Mặt tiền đường 12A, Thị trấn Củ Chi
Ngay gần Cầu vượt Củ Chi – vị trí thuận tiện di chuyển, kinh doanh.
- Diện tích: 1.035m² (17,8 x 58,1)
- Gần full thổ cư – diện tích lớn, phù hợp xây dựng, khai thác kinh doanh hoặc đầu tư.
- Mặt tiền đường, vị trí dễ nhận diện, quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm Củ Chi. Sát bên đường Bùi Thi He, cách bến xe Củ Chi chỉ 2phút đi xe
- Sổ hồng riêng, sang tên nhanh trong ngày
💰 GIÁ: 850 TRIỆU – THƯƠNG LƯỢNG MẠNH
Liên hệ em để xem đất và trao đổi trực tiếp với chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường 12A là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường 12A không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 850 triệu có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 5,2 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
