108 m²Diện tích
5.1999 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 108 m² đường Võ Thị Đầy, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 2,1 tỷ (khoảng 19,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 19,4 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,6 tỷ–3,22 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- M4DUODU5
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Đã giảm
- −5%
- Chênh giá giữa các trang
- 5%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.1999 × 21 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Chủ ngộp cần bán gấp !
Đất Nhị Bình, Hóc Môn.
Dt: 5,2×20~108m² full thổ cư.
Đường xe hơi
Trước mua 2,5 tỷ giờ kẹt bán 2,1 tỷ. Còn bớt Lộc
Đẹp rẻ là phải nhanh
LH : *** Zalo
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,1 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Võ Thị Đầy trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 19,4 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
1,9 tỷĐất 93,5 m² · Hồ Văn MênPhường Thuận An, Thành phố Thuận An
2,7 tỷĐất 88,3 m² · Đường Bùi Công TrừngXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
2,9 tỷĐất 126 m² · Đường số 153Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
1,7 tỷĐất 100,7 m² · Đường Hà Duy PhiênXã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
2,9 tỷĐất 90 m² · Huỳnh Thị Na1/Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3 tỷĐất 105 m² · Đường Nhị Bình 18Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
