Bán đất 105 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhung, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt105 m²Diện tích5 mMặt tiềnĐông NamHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 105 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhung, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 9,9 tỷ (khoảng 94,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 84 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinO1UXJG46Đăng ngày26/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 21 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán7 tinDự án: Thông tin chi tiết:  Bán Đất khu đô thị Vạn Phúc, QL13, Hiệp Bình Phước Thủ Đức. - Diện tích: 5m x21m . 5x19m - Giá chỉ từ 9,9 tỷ, thương lượng. - Đường nhựa 14m đẹp như hình.. - Khu đô thị Vạn Phúc đẹp, đồng bộ, văn minh đáng sống tại khu vực. - Sông Sài Gòn bao quanh thoáng mát. - Ql13 đang mở rộng, tiềm năng phát triển khu vực cao. Lh: *** sdt em xem đất và tư vấn ạNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Nhung là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Nguyễn Thị Nhung không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 62 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 9,9 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 84 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây5,95 tỷĐất 90 m² · Đường số 9Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức11,4 tỷĐất 105 m² · Đường Nguyễn Thị NhungPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức10 tỷĐất 80 m² · Đường Bình LợiPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh6,5 tỷĐất 75 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức6,35 tỷĐất 78 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức7,2 tỷĐất 72 m² · An Phú Đông 3Phường An Phú Đông, Quận 12Xem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
