99.8 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 99,8 m² đường Số 14, phường Phước Long (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5 tỷ (khoảng 50,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 71 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- S6AQ1VGD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Diện tích: 99.8m² (5m x 18m). Đất trống, đối diện đoạn đường đâm vào lô đất. Hẻm xe ô tô.
- Vị trí: Đất hẻm, đối diện dự án Global City, cách mặt tiền Đường 14 khoảng 200m. Phường Phước Bình, Quận 9 (cũ).
- Pháp lý: Đang thế chấp vay ngân hàng. Nhận tiền mặt hoặc hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Giá bán: 5 tỷ (đơn giá ~51.2 triệu/m²)
Xem chi tiết tài sản tại Citics Agents: CHH26002489.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Citics Homes
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,7 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 14 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 14 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Rạch ChiếcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,7 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 71 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Rạch Chiếc (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,7 tỷ.
Căn tương tự gần đây
5,29 tỷĐất 79 m² · Đường Đỗ Xuân HợpPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
4,8 tỷĐất 81 m² · 79Phường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
4,2 tỷĐất 56 m² · Đường Dương Đình HộiPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
6,9 tỷĐất 100 m² · Đường Liên PhườngPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
7,45 tỷĐất 65 m² · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
5,45 tỷĐất 80 m² · Đường 41Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức
