65 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 65 m² đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 7,45 tỷ (khoảng 115 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 106 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- M0C62V7U
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Thông tin chi tiết
✨ 💥 LÔ ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 7 – BÌNH TRƯNG ĐÔNG, QUẬN 2 💥 ✨
✨ 56M² – KHU PHÂN LÔ – GIÁ CHỈ 6t6 vnd ✨
📍 Vị trí nổi bật:
• Mặt tiền Đường số 7 – xe hơi tới nơi.
• Kết nối cực nhanh Mai Chí Thọ – Nguyễn Duy Trinh – Đồng Văn Cống – Thủ Thiêm – Quận 1.
📌 Thông tin chính:
• Diện tích: 5 × 13 = 65 m² – đất vuông đẹp, dễ xây.
*Mặt độ xây dựng :92%
*Hệ số :4
*Khoản lùi sau 1 m2
*Chiều cao đỉnh mái 19 m2
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
🌟 Điểm nổi bật:
• Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục.
• Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tiền hoặc kinh doanh nhỏ.
📞 Liên hệ: Em Nam 25 tuổi chư có vợ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Duy Trinh trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Duy Trinh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 106 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,9 tỷĐất 65 m² · Đường Số 33Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
5,5 tỷĐất 50 m² · Đường Lê Văn ThịnhPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
6,6 tỷĐất 82,6 m² · Đường số 11Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
7,75 tỷĐất 77 m² · Đường Nguyễn TuyểnPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
8,9 tỷĐất 90 m² · Đường số 42Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
5,4 tỷĐất 51 m² · Đường Lê Văn Thịnh Nối DàiPhường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
