Bán đất 100 m² mặt tiền đường Lương Định Của, phường An Khánh (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt100 m²Diện tích5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 100 m² mặt tiền đường Lương Định Của, phường An Khánh (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 19 tỷ (khoảng 190 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 15 tỷ–25,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinFXP51VMMĐăng lần đầu30/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường6Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 20 mLoại hìnhĐất thổ cưDự án: Thông tin chi tiết: 📍 Vị trí: Đường Lương Đình Của Phường An Khánh, TP. Thủ Đức. 💎 Thông số vàng: 5m x 20m (100m²). 🛣 Hạ tầng: Đường nhựa lớn, ô tô tránh nhau, khu phân lô cao cấp. Vị trí kim cương: Khu vực An Khánh (Quận 2 cũ) luôn giữ giá và có tiềm năng tăng giá cực cao. Sẵn sàng xây dựng: Tặng kèm bản thiết kế và GPXD quy mô Hầm + 4 Tầng. Rất hiếm lô đất nào trong khu vực có sẵn pháp lý xây dựng cao tầng như vậy. Giá hợp lý: Chỉ 19 tỷ cho một vị trí trung tâm sôi độngNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lương Định Của là đường vừa, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Thảo ĐiềnTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 24 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhĐất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Thảo Điền (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 24 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây20,9 tỷĐất 103 m² · Đường N2Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức13,9 tỷĐất 140 m² · Đường Thạnh Mỹ LợiPhường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức11,5 tỷĐất 145 m² · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức11,5 tỷĐất 114 m² · Đường Số 39Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
