43 m²Diện tích
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 43 m² đường Phường Từ Liêm, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 3 tỷ (khoảng 69,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- J9U6BP4P
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Chênh giá giữa các trang
- 22%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,7% 2,6–3,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
❤️KHÉT TIẾNG CĂN NÀY HNAY - 1N+ - 43M - TẦNG ĐẸP - SA1 - HƯỚNG MÁT - 3.0 TỶ❤️
🍑Tòa SA1 - 43M
🍇Sẵn sổ giao dịch ngay
🫒Nội thất siêu việt decor cực sịn
👉Lh e Mận ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,45 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 2,45 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 10 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 2,45 tỷ.
Căn tương tự gần đây
4,5 tỷCăn hộ 53,3 m² · 2 PN · Đường Hàm NghiPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
3,8 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
4,5 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Lưu Hữu PhướcPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
4,5 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
3,98 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · FLC Green Home 18 Phạm HùngPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
3,3 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Nghĩa Đô, Quận Bắc Từ Liêm
