58 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 58 m² đường Lưu Hữu Phước, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 77,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–3,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- P15OOMAF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,6% 2,1–3,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
CHÍNH CHỦ CHUYỂN CÔNG TÁC – BÁN GẤP CĂN HỘ 2NG VIEW IRIS (MỸ ĐÌNH)
Tổ ấm lý tưởng cho vợ chồng trẻ – Sống tiện nghi, di chuyển dễ dàng!
• Không gian lý tưởng: Diện tích ~60m² | Thiết kế thông minh 2 Phòng ngủ, 1 Vệ sinh (Thiết kế gốc cực thoáng, dễ dàng cải tạo thành 2 Vệ sinh).
• Mật độ VIP - Không lo chờ thang: Tầng thấp (Tầng 3), cả tầng chỉ có đúng 5 căn hộ. Thang máy vèo vèo, đi lại cực nhanh, riêng tư và yên tĩnh.
• Tầm nhìn đẹp: View nội khu Iris mát mẻ, đón gió. Đi làm Mỹ Đình, Cầu Giấy cực gần.
• Hạ tầng hoàn hảo: Đường quanh nhà cao ráo, KHÔNG BAO GIỜ NGẬP NƯỚC – điểm cộng tuyệt đối cho mùa mưa Hà Nội.
• Vị trí vàng cho con: Sát cạnh chuỗi trường điểm chất lượng cao: Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Việt Úc (VAS).
• Tình trạng: Đầy đủ nội thất đẹp, chỉ việc xách va li về ở ngay.
• Giá bán: 4,X TỶ (X tầm trung, thương lượng trực tiếp, chủ nhà thiện chí bán nhanh để vào Nam).
Liên hệ chính chủ xem nhà 24/7: *** (Không qua trung gian).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 10 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,8 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
4,5 tỷCăn hộ 53,3 m² · 2 PN · Đường Hàm NghiPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
4,5 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
3 tỷCăn hộ 43 m² · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
6,6 tỷCăn hộ 83 m² · 2 PN · Florence Trần Hữu DựcPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Golden Field Mỹ ĐìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
