88 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: New Horizon City - 87 Lĩnh Nam
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 88 m² tại New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Tuy (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 7 tỷ (khoảng 79,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 61,3 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,52 tỷ–6,31 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,9–2,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CAH7RNMB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,1% 1,9–2,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Bán căn hộ tầng15 chung cư Horizon 87 Lĩnh Nam. Diện tích 88 m2. Gồm 03 phòng ngủ 02 Wc. Sổ riêng. full nội thất. giá 7 tỷ. Lh ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 61,3 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,2 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · New Horizon City - 87 Lĩnh NamPhường Vĩnh Tuy, Quận Hoàng Mai
8 tỷCăn hộ 91 m² · 3 PN · New Horizon City - 87 Lĩnh NamPhường Vĩnh Tuy, Quận Hoàng Mai
5 tỷCăn hộ 115 m² · 3 PN · Lilama - 52 Lĩnh NamPhường Vĩnh Tuy, Quận Hoàng Mai
9,2 tỷCăn hộ 115 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Tam TrinhPhường Vĩnh Tuy, Quận Hoàng Mai
4,7 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Khu đô thị Vĩnh HoàngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
4,9 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Khu đô thị Vĩnh HoàngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
