86 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Diamond Riverside (City Gate Towers 2)
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 86 m² tại Diamond Riverside (City Gate Towers 2), phường Phú Định (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 4,2 tỷ (khoảng 48,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 36,3 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,4–3,4%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 33 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FD15KPFM
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 33
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,4% 3,4–3,4% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: DIAMOND RIVERSIDE – CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ GIÁ TỐT, PHÁP LÝ RÕ RÀNG
Chuyển nhượng căn hộ 3 phòng ngủ tại Diamond Riverside, vị trí mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận 8, Bình Tân và khu Tây TP.HCM.
Diện tích sử dụng 86m², thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, không gian bố trí hợp lý, các phòng đều đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách mua để ở lâu dài.
Căn hộ được giữ gìn sạch sẽ, nội thất theo hiện trạng, có thể vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, đủ điều kiện công chứng sang tên nhanh.
Khu căn hộ được quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/7, hệ thống thẻ từ, camera giám sát, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu, siêu thị và cửa hàng tiện ích. Cư dân đã ổn định, môi trường sống văn minh.
Đây là một trong những dòng căn hộ 3 phòng ngủ được nhiều gia đình lựa chọn nhờ diện tích rộng, công năng sử dụng tốt và vị trí thuận tiện. Nguồn cung 3 phòng ngủ tại Diamond Riverside không nhiều, đặc biệt là những căn có pháp lý rõ ràng và giá bán hợp lý.
Giá bán: 4.2 tỷ có thương lượng. Nhà đang cho thuê 12tr
Liên hệ để xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý, nhận hình ảnh chi tiết và được tư vấn thêm các căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ hoặc căn góc đang chuyển nhượng tại Diamond Riverside.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 36,3 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,1 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Diamond Riverside (City Gate Towers 2)Phường Phú Định, Quận 8
3,6 tỷCăn hộ 93 m² · 3 PN · City Gate TowersPhường Phú Định, Quận 8
3,1 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Diamond Riverside (City Gate Towers 2)Phường Phú Định, Quận 8
2,65 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Peridot BuildingPhường Phú Định, Quận 8
2,7 tỷCăn hộ 51 m² · 1 PN · Chung cư C2 quận 4Phường Khánh Hội, Quận 4
3,3 tỷCăn hộ 51 m² · 1 PN · The PriviaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
