85 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 85 m² đường Phố Nguyễn Hữu Thọ, phường Hoàng Liệt (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 5,6 tỷ (khoảng 65,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 62,4 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,3 tỷ–5,69 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–2,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 19 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OTENDI6K
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 19
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,4% 2,2–2,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CĂN CHUNG CƯ ĐẸP 3 NGỦ LINH ĐÀM - LÔ GÓC - 4 MẶT OTO - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - SĐCC
- Bán căn chung cư sổ hồng trung tâm Linh Đàm, 85 m2, 3 ngủ ; 2 vệ sinh - Giá 5,6 tỷ (TL)
- Căn hộ nằm trong toà chung cư còn mới đẹp mặt đường Nguyễn Phan Chánh, Linh Đàm. Ngay gần hồ, trung tâm ẩm thực và các cửa hàng dịch vụ.
- Căn hộ gồm: 3 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 vệ sinh. Căn hộ lô góc 2 thoáng, ban công thêm công năng . Tặng đầy đủ nội thất cao cấp.
- Toà nhà 4 mặt là đường phân lô ô tô tránh, nhiều bãi đỗ ô tô quanh nhà.
- Sổ đỏ chính chủ. Sẵn sàng giao dịch ngay
LIÊN HỆ :
PHAN HÙNG ĐỂ ĐI XEM CĂN HỘ ĐẸP HIẾM CÓ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 62,4 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,68 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Đường Đặng Xuân BảngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
6,28 tỷCăn hộ 105 m² · 3 PN · Đường Đặng Xuân BảngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
3,9 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Đường Bắc Linh ĐàmPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
5,68 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Phố Đạm PhươngPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
4,45 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
4,5 tỷCăn hộ 68,6 m² · 3 PN · Tây Nam Hồ Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
