123 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Diamond Island - Đảo Kim Cương
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 123 m² tại Diamond Island - Đảo Kim Cương, Bình Trưng Tây (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 9,5 tỷ (khoảng 77,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 11,3 tỷ–13,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3–6,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 17/01/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6S5BD9U3
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,1% 3,0–6,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A09109117
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Nội thất cơ bản
- Tháp
- Canary
[𝐄𝐍𝐆𝐋𝐈𝐒𝐇 𝐁𝐄𝐋𝐎𝐖]
RESALE CANARY APARTMENT - 9.5 BIL VND - 3BR - GREEN LIVING SPACE
Sở hữu căn hộ tầng thấp view sông GOT và không gian sống thoáng đãng tại đảo kim cương, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp.
🏢 Tháp Canary
📏 Diện tích: 123m2
🛏️ Layout: 3 phòng ngủ & 2 phòng tắm
🌅 Tầng thấp, view sông GOT
🛋️ Bàn giao full nội thất
💵 Giá bán: 9.5 tỷ all in
========
View Information
Low floor with peaceful GOT river view, spacious living at Diamond Island, fully furnished with premium interior.
🤙 Liên hệ [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng (Call, Zalo, Viber, Sms)
Apartment Details
🏢 Canary Tower
📏 Area: 123m2
🛏️ Layout: 3 bedrooms & 2 bathrooms
🌅 Low floor, GOT river view
🛋️ Fully furnished
💵 Sale price: 9.5 billion VND all-inclusive
----------
Tư vấn cho thuê, ký gửi, chuyển nhượng tại dự án Đảo Kim Cương, liên hệ Đạt để được hỗ trợ.
For rental, consignment, and transfer consultation at the Diamond Island project, contact Dat for assistance.
🤙 Liên hệ [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng (Call, Zalo, Viber, Sms)
+ Tháp Canary, Bahamas 2pn 87-90m², view sông nội khu, full nội thất, cho thuê 22 triệu/tháng. (Nhà đang sẵn)
+ Tháp Hawaii, Bahamas 2pn 90m², view sông nội khu, full nội thất mới, cho thuê 24-26 triệu/tháng. (Nhà đang sẵn)
+ Tháp Hawaii, Bora 2pn 96m², view sông SG, full nội thất hiện đại, cho thuê 26-28 triệu/tháng. (Nhà đang sẵn)
+ Tháp Brilliant 2pn 98m², view sông nội khu, full nội thất, cho thuê 25-28 triệu/tháng. (Nhà sắp trống)
+ Tháp Maldives 2pn 89m², view nội khu, full nội thất, cho thuê 27 triệu/tháng. (Nhà đang sẵn)
* Bảng phí quản lý và phí đậu xe tại căn hộ Diamond Island:
+ Phí quản lý: 24.000/m² sử dụng.
+ Giữ xe máy: 170.000đ/xe.
+ Xe hơi: 1.850.000đ/xe. (Đảm bảo còn chỗ đậu oto)
📲 Liên hệ [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng (Hotline/Zalo) để được hổ trợ ngay nhé!
Tham quan thực tế dự án
Link YouTube:
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
Căn tương tự gần đây
9,1 tỷCăn hộ 84,7 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
9,5 tỷCăn hộ 88 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
12,8 tỷCăn hộ 124 m² · 3 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
7 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
10 tỷCăn hộ 98 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
10,8 tỷCăn hộ 112 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
