98 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Diamond Island - Đảo Kim Cương
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 98 m² tại Diamond Island - Đảo Kim Cương, Bình Trưng Tây (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 10 tỷ (khoảng 102 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 103 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,3 tỷ–11,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,7–4,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/02/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 37GGJNVK
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 3,7–4,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- N09112844
- Loại chủ quyền
- Sổ hồng
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
- Tháp
- Brilliant
CĂN HỘ DIAMOND ISLAND - ĐẢO KIM CƯƠNG, QUẬN 2
Diện tích: 98m²
Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
💎 GIỎ HÀNG THUÊ - ĐẢO KIM CƯƠNG 💎
✅ 1PN
57m2 - Full nội thất => 17 triệu net
47m2 - Full nội thất => 17 triệu net
83m2 - Full nội thất => 19 triệu net
________________________
✅ 2PN
87m2 - Full nội thất => 25 triệu net
96m2 - Full nội thất => 27 triệu net
96m2 - Full nội thất => 28 triệu net
________________________
✅ 3PN
119m2 - Full nội thất => 40 triệu (bao phí)
117m2 - Full nội thất => 40 triệu net
124m2 - Full nội thất => $1700 (bao phí)
124m2 - Full nội thất => $1800 (bao phí)
218m2 - Full nội thất => 75 triệu (bao phí)
________________________
✅ Other
Terrace 163m2 - Full nội thất => $2800 net
4PN 217m2 - Full nội thất => $3000 (bao phí)
Sky villa - Full nội thất => $7000 (bao phí)
****************************************************
☎ Liên hệ em xem nhà: [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng (Hotline/Zalo)
Căn hộ 1 phòng ngủ.
- Tháp Canary - 45m² - NTCB - Tầng thấp - Giá từ 4,5 tỷ.
- Tháp Hawaii - 57m² - Full nội thất - Tầng cao - Giá từ 5.8 tỷ.
Căn hộ 2 phòng ngủ.
- Tháp Bahamas - 89m² - Full nội thất - Tầng cao - Giá từ 8.2 - 8.3 tỷ.
- Tháp Canary - 65m² - Full nội thất - Tầng trung - Giá từ 7.5 tỷ.
- Tháp Maldives - 89m² - Full nội thất - Tầng cao - Giá từ 8 tỷ - 8.2 tỷ.
- Tháp Brilliant (T4) - 82m² - Full nội thất - Tầng thấp - Giá từ 6.9 - 7 tỷ.
Căn hộ 3 phòng ngủ.
- Tháp Bora Bora. Giá 9 tỷ
- Tháp Canary - 123m² - Full nội thất - Tầng thấp - Giá từ 9 - 9.5 tỷ.
- Tháp Hawaii - 124m² - Full nội thất - Tầng trung - Giá từ 11.8 - 12 tỷ.
- Tháp Bahamas - 118m² - Full nội thất - Tầng trung - Giá từ 12 - 12.4 tỷ.
- Tháp Maldives - Giá từ 12 tỷ.
Căn hộ 4 phòng ngủ.
- Tháp Bahamas - 167m² - Full nội thất - Tầng thấp - Giá từ 25 - 25.5 tỷ.
- Tháp Brilliant (T3) - 217m² - NTCB - Tầng thấp - Giá từ 26 - 26.5 tỷ.
☎ Liên hệ em xem nhà: [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng (Hotline/Zalo)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 103 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
Căn tương tự gần đây
9,1 tỷCăn hộ 84,7 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
9,5 tỷCăn hộ 88 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
12,8 tỷCăn hộ 124 m² · 3 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
7 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
10,8 tỷCăn hộ 112 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
12 tỷCăn hộ 117,9 m² · 2 PN · Diamond Island - Đảo Kim CươngBình Trưng Tây, Quận 2
