120 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: The ParkLand Q12
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 120 m² tại The ParkLand Q12, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,19 tỷ (khoảng 34,9 triệu/m²). Lợi suất cho thuê ước tính 4,3–4,3%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- G8MNCYNK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,3% 4,3–4,3% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
- Người đăng đã bán
- 152 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mình chính chủ cần bán
SHophouse Hiệp Thành City Q12(The Parkland) –
Ngay khu Hiệp Thành City Q12 – dân cư đông, kinh doanh cực tốt
Shophouse vừa ở vừa kinh doanh
• Diện tích: 119m2
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Phù hợp: quán cafe, ăn sáng, văn phòng…
Căn nhà đối diện hồ bơi cực kì mát mẻ tiện buôn bán ăn vặt,kem ,cafe rất hợp lý
Tiện ích xung quanh không thiếu 1 thứ gì trường c1,2,3,Chợ ,Siêu thị ,Bệnh viện,công viên,Khu vui chơi...
💸 cho thuê thu nhập 15 triệu/tháng – có dòng tiền ngay
Căn đối diện hồ bơi kinh doanh cực kì tốt
📄 Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài
Giá chi 4 Tỷ 200tr còn TL Bao sang tên cho khách hàng nhanh gọn lẹ
Làm việc chính chủ không qua trung gian –xem nhà 24/24
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,55 tỷCăn hộ 64,7 m² · 2 PN · Chung cư Hưng Ngân GardenPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
4,15 tỷCăn hộ 146 m² · 3 PN · Đường Lê Văn KhươngPhường Thới An, Quận 12
2,85 tỷCăn hộ 84 m² · 2 PN · Quốc Lộ 1APhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,55 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Đường Quốc lộ 1Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,85 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Chung cư An Sương (Q12)Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
2,8 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Căn hộ Khang Gia Gò VấpPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
