117 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Gold View
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 117 m² tại The Gold View, phường Vĩnh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 89,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 85,6 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,08 tỷ–13,1 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,3–3,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ZTSJ00J2
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,0% 2,3–3,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CĂN GÓC 3PN THE GOLD VIEW - VIEW SÔNG BẾN NGHÉ ÔM TRỌN THÀNH PHỐ
Sở hữu không gian sống đẳng cấp ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, Quận 4 – bước vài phút sang trung tâm Quận 1!
🏡 Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 117m² (3PN - 2WC), phòng khách rộng rãi kèm ban công thoáng đãng.
- Tầm nhìn: Căn góc view sông Bến Nghé trực diện, đón gió tự nhiên mát mẻ quanh năm.
- Nội thất: Full nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, chỉ cần xách vali vào ở.
- Chỉ từ: 10.5 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
🌟 Lý do nhiều khách chọn The Gold View
📍 346 Bến Vân Đồn, Quận 4
🚗 Chỉ 5 phút đến Quận 1
🏊 Hồ bơi ngoài trời
💪 Phòng Gym hiện đại
🌳 Sky Garden ngắm sông Sài Gòn và Quận 1
👨👩👧 Khu vui chơi trẻ em
☕ Starbucks, Highlands, Phúc Long
🛒 WinMart, K-Market, trung tâm thương mại
🚗 2 tầng hầm gửi xe rộng rãi
* 📲 Xem nhà 24/7
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 22 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 85,6 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,9 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
11,5 tỷCăn hộ 117 m² · 3 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
8 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
6,7 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
6,9 tỷCăn hộ 80,6 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
8,5 tỷCăn hộ 95 m² · 3 PN · D1 MensionPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
