80.5998 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Gold View
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 80,6 m² tại The Gold View, phường Vĩnh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 6,9 tỷ (khoảng 85,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 86,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,51 tỷ–7,26 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,9–3,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 31 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WLPW1JTK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 31
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,2% 2,9–3,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Cho thuê căn hộ chung cư The Gold View, 346 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP. HCM;
Thông tin Căn hộ cho thuê mới nhất;
• Diện tích : 80,6m2
• Layout : 2 phòng ngủ, 2 phòng wc, phòng khách, lô gia.
• Thết kế : Full nội thất, chỉ xách đồ cá nhân vào ở
• Giá bán : 6.9 tỷ.
• Diện tích : 92m2
• Layout : 2 phòng ngủ, 2 phòng wc, phòng khách, lô gia.
• Thết kế : Full nội thất, chỉ xách đồ cá nhân vào ở
• Giá bán 8.5 tỷ còn thương lượng
• Pháp lý : Hợp đồng mua bán, chuẩn bị làm sổ.
• Ngân hàng cho vay : MSB - VCB
Tiện ích Toà nhà : Hồ Bơi, phòng GYM, khu BBQ, Sân chơi, Sân vườn.
Tiện ích nội khu : Cửa hàng tiện lợi, Ngân hàng, Siêu thị Jimart, rạp Chiếu Phim, gần Chợ, Trường học, Bệnh viện, phố ẩm thực Vĩnh Khánh.
Hà chuyên cho thuê và chuyển nhượng Căn hộ The Gold View và các Căn hộ cao cấp khu vực Quận 4, diện tích đa dạng, liên hệ/hotline, call, zalo để được tư vấn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 22 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 86,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,7 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
6,9 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
8 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
5 tỷCăn hộ 81 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
5,4 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 4
5,5 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Chung cư Khánh Hội 2Phường Vĩnh Hội, Quận 4
