116 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Central Park
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 116 m² tại Vinhomes Central Park, phường 22 (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 13,1 tỷ (khoảng 113 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 14,3 tỷ–18,5 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–4,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/04/2025 trên Rever; soinhà gộp 10 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MZJINN6X
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Chênh giá giữa các trang
- 18%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,6% 2,5–4,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- T09159864
- Loại chủ quyền
- Sổ hồng
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
- Tháp
- Park 6A
🍀 𝐕𝐈𝐍𝐇𝐎𝐌𝐄𝐒 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐀𝐋 𝐏𝐀𝐑𝐊🍀
💎 BÁN NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT 2025 💎
✅ Tìm đâu ra Căn 3 Phòng Ngủ diện tích 116m2 full nội thất cao cấp tỉ mỉ từng chi tiết mà chỉ 👉112tr/m2
✅ Căn nhà đã được chỉnh sửa layout vuông vức, mở không gian phòng khách rộng rãi, thoáng mát và sang trọng...
✅Toàn bộ nội thất và hệ tủ đều được thay mới với công năng đầy đủ, trang thiết bị hiện đại...
✅Tầng đẹp-ngắm trọn view sông và công viên xanh mát
👉Giá trị cho thuê lên đến: 45tr/ tháng
👉Sổ sẳn, công chứng nhanh 👉🏿Giao nhà trong ngày,
🔴Giá bán nhanh: 1️⃣3️⃣.1️⃣ty (bao hết)
☎️: [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng xem nhà 24/7
𝐕𝐈𝐍𝐇𝐎𝐌𝐄𝐒 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐀𝐋 𝐏𝐀𝐑𝐊
🔥𝐁𝐚̉𝐧𝐠 𝐆𝐢𝐚́ 𝐂𝐡𝐨 𝐓𝐡𝐮𝐞̂ 𝐯𝐚̀ 𝐁𝐚́𝐧 𝐂𝐚̆𝐧 𝐇𝐨̣̂ 𝟒𝐏𝐍
L1 FNT. Giá: 2700$ net
L1 FNT. Giá 58tr net
L6 NTCB. Giá: 55 triệu net
LM81 NTCB OT. Giá: 4200$ net
LM81 FNT. Giá: 4200$-4500$
P2 FNT. Giá: 65-68 triệu net
P3 FNT. Giá: 65 triệu bao phí
P4 NTCB. Giá: 50 triệu bao phí
P6 FNT. Giá: 58 triệu net
C2 FNT. Giá: 48 triệu bao phí
Penhouse FNT. Giá: 80 triệu net
Penhouse FNT. Giá: 160 triệu net
———————————————
🔥L1 FNT. Giá: 27 tỷ bao phí
🔥L6 FNT giá 23 tỷ bao phí
🔥P1 FNT. Giá: 22,9 tỷ bao phí
🔥C1 FNT. Giá: 20,5 tỷ bao phí
🔥C1 NTCB. Giá: 22,9 tỷ bao phí
🔥C1 FNT. Giá: 24,5 tỷ bao phí
🔥C2 FNT. Giá: 20 tỷ bao phí
🔥LM81 FNT. Giá: 33 tỷ bao phí
🔥Skyvilla LM81 FNT. Giá 75tỷ
𝘕𝘨𝘰𝘢̀𝘪 𝘳𝘢 𝘦𝘮 𝘤𝘰̀𝘯 𝘯𝘩𝘪𝘦̂̀𝘶 𝘤𝘢̆𝘯 1-2-3-4𝘗𝘕, 𝘗𝘦𝘯𝘩𝘰𝘶𝘴𝘦, 𝘚𝘩𝘰𝘱𝘩𝘰𝘶𝘴𝘦, 𝘉𝘪𝘦̣̂𝘵 𝘵𝘩𝘶̛̣. 𝘈𝘯𝘩 𝘤𝘩𝘪̣ 𝘭𝘪𝘦̂𝘯 𝘩𝘦̣̂ 𝘦𝘮 𝘤𝘰́ 𝘵𝘩𝘦̂𝘮 𝘵𝘩𝘰̂𝘯𝘨 𝘵𝘪𝘯 𝘯𝘩𝘦́
📞☎️ [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng imess/zalo/viber
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
9 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 11,8 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tân CảngTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 7 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 11,8 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 13,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Cảng (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 7 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Rever. soinhà gộp 10 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 11,8 tỷ.
Căn tương tự gần đây
11,9 tỷCăn hộ 71 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh
16,8 tỷCăn hộ 116,4 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh
9,5 tỷCăn hộ 74 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh
11,7 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh
18,3 tỷCăn hộ 108 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh
14,5 tỷCăn hộ 96 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh
