Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 108 m² tại Vinhomes Central Park, phường 22 (Quận Bình Thạnh cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Rever108 m²Diện tích3Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Vinhomes Central ParkTóm tắtCăn hộ 3 phòng ngủ, 108 m² tại Vinhomes Central Park, phường 22 (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 18,3 tỷ (khoảng 169 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 13,1 tỷ–16,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–2,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 23/07/2026 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinIOYDWV1JĐăng lần đầu03/10/2026 · ReverNgày trên thị trường3Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~2,4% 1,7–2,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcReverTin do chuyên viên Rever nhận và xác thựcMã tinABT199293Loại chủ quyềnSổ hồngTình hình nội thấtĐầy đủ nội thấtCĂN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK Diện tích: 108 m² Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm Đầy đủ nội thất Pháp lý: Sổ hồngNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Tân CảngTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 7 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin78/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó− Đăng hơn 2 tháng− Người đăng có tin rải ở rất nhiều phườngsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuRever ↗Rever xác thựcHỏi đáp nhanhGiá 18,3 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Tân Cảng (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 7 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.Căn tương tự gần đây11,9 tỷCăn hộ 71 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh16,8 tỷCăn hộ 116,4 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh11,7 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh14,5 tỷCăn hộ 96 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh15,9 tỷCăn hộ 108 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình Thạnh13,1 tỷCăn hộ 116 m² · 3 PN · Vinhomes Central ParkPhường 22, Bình ThạnhXem thêm trong khu vựcTrang dự án: Vinhomes Central ParkBán căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh 108Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
