107 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Hateco Hoàng Mai
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 107 m² tại Hateco Hoàng Mai, phường Yên Sở (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 63,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 7 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,78 tỷ–8,85 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,5–3,5%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8WCAX0E0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,5% 3,5–3,5% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
BÁN CHUNG CƯ HATECO YÊN SỞ – HOÀNG MAI – 107M² – 3PN+ – 6,8 TỶ
Cần bán căn hộ tại Hateco Yên Sở, Hoàng Mai, diện tích rộng, căn lô góc thoáng sáng, thiết kế 3 phòng ngủ + không gian đa năng, phù hợp mua ở hoặc khai thác cho thuê.
Diện tích: 107m²
Thiết kế: 3PN+ – 2WC
Tầng trung
Căn góc, thoáng sáng
Full nội thất
Giá bán: 6,8 tỷ
Hiện đang cho thuê làm văn phòng khoảng 20 triệu/tháng
Sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch
Căn hộ nằm trong khu vực Yên Sở – Hoàng Mai, gần Công viên Yên Sở, Gamuda, Mega Market, bến xe Yên Sở và Bến xe Nước Ngầm.
Kết nối thuận tiện tới Tam Trinh, Giải Phóng, Pháp Vân, Vành đai 3 và các khu vực phía Nam Hà Nội.
Không gian sống nhiều cây xanh, tiện ích nội khu gồm siêu thị, gym, nhà trẻ, khu vui chơi và bãi đỗ xe.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 7 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,6 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · The One Residence - Gamuda GardenPhường Yên Sở, Quận Hoàng Mai
4,97 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Khu Nhà Ở Xã Hội Tam Trinh Yên Sở (Chung cư @Home 987 Tam Trinh)Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai
4,65 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Phố Trần Thủ ĐộPhường Yên Sở, Quận Hoàng Mai
7 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Gamuda CityPhường Yên Sở, Quận Hoàng Mai
5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Tứ HiệpPhường Yên Sở, Huyện Thanh Trì
6,8 tỷCăn hộ 79,3 m² · 1 PN · Chung cư Phương Đông Green ParkPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
