106 m²Diện tích
3Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Hưng Phát Silver Star
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 106 m² tại Hưng Phát Silver Star, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 4,6 tỷ (khoảng 43,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 46,8 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,5–9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VOKFY8MQ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,2% 3,5–9,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 4 tin
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ HƯNG PHÁT SILVER STAR
🛏 3 Phòng ngủ rộng rãi
🚿 2 WC riêng biệt
🍳 Bếp thoáng, bố trí hợp lý
🌅 Ban công mát, ánh sáng tự nhiên
✨ Căn hộ thiết kế vuông vức, tối ưu công năng
✨ Nội thất đầy đủ – dọn vào ở ngay
✨ Phù hợp gia đình đông thành viên
📍 Vị trí trung tâm Nam Sài Gòn, kết nối nhanh Q7 – Nhà Bè – Phú Mỹ Hưng
🏫 Gần trường học, siêu thị, ngân hàng, chợ, trung tâm thương mại
🏊♂️ Tiện ích nội khu đầy đủ: hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, bảo vệ 24/7
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 46,8 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5 tỷCăn hộ 129 m² · 3 PN · Phú Hoàng AnhXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
5,2 tỷCăn hộ 115 m² · 3 PN · Phú Hoàng AnhXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
5,5 tỷCăn hộ 126 m² · 3 PN · New Saigon-Hoàng Anh Gia Lai 3Xã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
3,5 tỷCăn hộ 84 m² · 2 PN · The Park ResidenceXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
5,2 tỷCăn hộ 90,3 m² · 3 PN · Mặt tiền đường Lê Văn Lươngxã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè
4,79 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Khu 12 Đường Nguyễn Hữu ThọXã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè
