105 m²Diện tích
3Phòng ngủ
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Green Park Tower
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 105 m² tại Green Park Tower, phường Yên Hòa (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 10,3 tỷ (khoảng 98,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 92,7 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,19 tỷ–12,5 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–2,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Z6F6V9OS
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,7–2,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Gia đình cần chuyển nhượng căn hộ góc 3 phòng ngủ vị trí đắc địa tại tòa nhà Green Park, mặt phố Dương Đình Nghệ, trung tâm quận Cầu Giấy. Căn hộ sở hữu thiết kế thông thoáng cùng không gian sống xanh hiếm có giữa lòng thành phố.
Thông tin chi tiết căn hộ
Diện tích: 105m²
Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách và khu vực bếp rộng rãi, thiết kế tối ưu công năng.
LH Chính chủ: ***
Đặc điểm: Căn góc sở hữu 2 ban công thoáng mát và hệ thống cửa sổ lớn tại tất cả các phòng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và không khí tươi.
Tầm nhìn: View rộng, thoáng đãng, không bị chắn tầm mắt.
Tình trạng nội thất & Tiện ích nổi bật
Nội thất: Đã đầu tư đầy đủ nội thất cao cấp, thiết kế đồng bộ, giữ gìn cẩn thận còn rất mới.
Không gian sống: Đặc biệt nằm giữa 2 công viên cây xanh (phía trước và sau tòa nhà), mang lại môi trường sống trong lành, an yên, phù hợp cho cả người già và trẻ nhỏ.
Tiện ích: Hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích nội-ngoại khu phong phú, giao thông di chuyển thuận tiện tới các tuyến đường huyết mạch, gần nhiều trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Chùa HàTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
64/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 92,7 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Chùa Hà (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,9 tỷCăn hộ 96 m² · 3 PN · Golden Park TowerPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
7,8 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Khu Đô Thị Mới Yên HòaPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
8,55 tỷCăn hộ 89 m² · 2 PN · Chung cư N09B1 Dịch VọngPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
11,9 tỷCăn hộ 98 m² · 3 PN · Chelsea ResidencesPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
9,9 tỷCăn hộ 84 m² · 2 PN · Park View CityPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
7,2 tỷCăn hộ 86,9 m² · 2 PN · Chung cư Richland Southern, đường Xuân ThủyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
