Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 84,4 m² tại Chung cư Vạn Đô, phường Vĩnh Hội (Quận 4 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt84.4 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Chung cư Vạn ĐôTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 84,4 m² tại Chung cư Vạn Đô, phường Vĩnh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 5,2 tỷ (khoảng 61,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 85,6 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,43 tỷ–8,23 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,4–3,4%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinBME3M61ZĐăng lần đầu06/10/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường0Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~3,4% 3,4–3,4% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhChung cưDự án: Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán chung cư Vạn Đô. Nhà sạch đẹp full nội thất. Hiện đang cho thuê 14.5 tr / 1 tháng. CHỈ NHẬN LIÊN HỆ QUA ZALONội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 30 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 85,6 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 30 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây6,9 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 45 tỷCăn hộ 81 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 45,4 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 46,7 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 46,9 tỷCăn hộ 80,6 m² · 2 PN · The Gold ViewPhường Vĩnh Hội, Quận 45,5 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Chung cư Khánh Hội 2Phường Vĩnh Hội, Quận 4Xem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Phường Vĩnh Hội 21Bán căn hộ chung cư Quận 4 47Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1441
