74 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m² đường Hoàng Hoa Thám, phường Ngọc Hà (Quận Ba Đình cũ), Hà Nội, đang bán 2,25 tỷ (khoảng 30,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 35,7 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 4,3–5,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- SSSKA09Z
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,6% 4,3–5,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
HƠN 2 TỶ CÓ CĂN CCMN RỘNG ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM, BA ĐÌNH - 10M RA NGÕ - THÔNG VĨNH PHÚC - NỘI THẤT CƠ BẢN - 74 M2 ; 2 NGỦ ( CẢI TẠO CÓ 3 NGỦ ) ; 2 VỆ SINH
- Căn hộ nằm trong toà chung cư khá đẹp đường Hoàng Hoa Thám, thông phố Vĩnh Phúc. Ngõ rộng, chỉ 10m ra tới ngõ. Gần hồ Tây và vành đai 2, cầu Nhật Tân. Giao thông thuận tiện.
- Căn hộ nằm tầng trung của toà nhà. Thang máy nhập khẩu. Toà nhà đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn PCCC. Căn hộ 74m2 thiết kế : 2 ngủ ( có thể cải tạo thành 3 ngủ ), Khách, bếp, vệ sinh, lô gia. Chủ nhà tặng khách nội thất cơ bản sịn sò.
- Căn hộ có sổ đỏ chung. Không bị quy hoạch. Hợp đồng mua bán vi bằng, công chứng.
LIÊN HỆ: PHAN HÙNG NHÀ ĐẸP
Đi xem trực tiếp để có cơ hội sở hữu căn hộ hiếm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cát LinhTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 35,7 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cát Linh (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 16 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,75 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Phố Đội CấnPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
1,75 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Sơn TâyPhường Ba Đình, Quận Ba Đình
1,9 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Phố Sơn TâyPhường Ba Đình, Quận Ba Đình
1,55 tỷCăn hộ 45 m² · 2 PN · Phố Kim MãPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
2,9 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Phố Kim MãPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
1,75 tỷCăn hộ 39 m² · 1 PN · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
