73 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Masteri Centre Point
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m² tại Masteri Centre Point, Long Thạnh Mỹ (Quận 9 cũ), TP.HCM, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 75,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 55% so với mức phổ biến 48,6 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,33 tỷ–4,74 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,3–3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 17/04/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XDD75KR5
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,6% 2,3–3,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A09127232
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
- Tháp
- A
➡️ Sở hữu ngay căn hộ 72.11m² tại tầng cao – Tòa A – Masteri Centre Point, với nội thất thiết kế sang trọng bậc nhất khu vực – chuẩn “luxury living”, chỉ cần xách vali vào ở!
➡️ Layout rộng rãi, bố cục vuông vức, tối ưu công năng – mang lại cảm giác thoáng đãng và tiện nghi. Không gian đẳng cấp, từng chi tiết được chăm chút kỹ lưỡng, độ hoàn thiện tuyệt đối từ trần đến sàn, khiến bạn mê ngay từ ánh nhìn đầu tiên!
➡️Để đạt được độ hoàn thiện nội thất như hiện tại, chủ nhà đã phải trải qua nhiều giai đoạn xin phép thi công, chờ duyệt từ CĐT và mất nhiều chi phí trong giai đoạn hoàn thiện.
➡️ Tầm view 2 hướng nhìn qua Vườn Nhật Origami và Công viên trung tâm 36ha
📳 Tìm nhà sang – đã có sẵn, không cần tìm đâu xa. Inbox ngay để được hỗ trợ xem nhà thực tế!
Hoặc 📞 Liên hệ xem nhà: [số điện thoại ẩn]- Hoàng Hằng (Zalo/Hotline)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 55% so với mức phổ biến 48,6 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
Căn tương tự gần đây
4 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Masteri Centre PointLong Thạnh Mỹ, Quận 9
7,3 tỷCăn hộ 100 m² · 3 PN · Masteri Centre PointLong Thạnh Mỹ, Quận 9
4,65 tỷCăn hộ 67,3 m² · 2 PN · Masteri Centre PointLong Thạnh Mỹ, Quận 9
4,2 tỷCăn hộ 74,2 m² · 2 PN · Masteri Centre PointLong Thạnh Mỹ, Quận 9
3,35 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkLong Thạnh Mỹ, Quận 9
4,5 tỷCăn hộ 81,5 m² · 3 PN · Vinhomes Grand ParkLong Thạnh Mỹ, Quận 9
