70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² đường Phố Trịnh Đình Cửu, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 4,79 tỷ (khoảng 68,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 64,4 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,3 tỷ–6,34 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2–2,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8GR4V4ZT
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 2,0–2,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
DT 70m2
TK: 2 ngủ, 2 WC
NT: Như ảnh
Vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần nhiều trường ĐH như.
Bách Kinh Xây, ĐH Y, Thủy Lợi, Ngân Hàng....
Gần chợ, trường học các cấp, KĐT Định Công, Công Viên, Bể bơi, Hồ Điều Hoà
Ban công: hướng Bắc
Cửa : hướng Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 11 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,79 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 64,4 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,1 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Sky Central - 176 Định CôngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
5,6 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Phố Định CôngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,6 tỷCăn hộ 73 m² · 3 PN · Phố Trần Nguyên ĐánPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,75 tỷCăn hộ 67 m² · 2 PN · Phố Trần Nguyên ĐánPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
6,8 tỷCăn hộ 100 m² · 3 PN · Đường Giải PhóngPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
3,68 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Đường Đặng Xuân BảngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
