67 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: SDU - 143 Trần Phú
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 67 m² tại SDU - 143 Trần Phú, phường Hà Đông (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 3,6 tỷ (khoảng 53,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 55,8 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,46 tỷ–4,47 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,9–3,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CR8XMDP5
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,1% 2,9–3,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 4 tin
CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CHÍNH CHỦ (KHÔNG MÔI GIỚI)
Căn hộ chung cư chính chủ 2 phòng ngủ, 2 toilet, diện tích 67m2 tại SDU - 143 Trần Phú, quận Hà Đông, Hà Nội đang được chào bán với giá 3,6 tỷ VND (có thương lượng - LH: KHÔNG 9 (bốn con số 8) 22.66 ( (A Hùng Chủ nhà)
Tầng 33 - Căn 3309 - Diện tích: 67m2, 2PN, 2WC
Căn hộ được thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất với các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.
+ 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát.
+ 2 toilet tiện lợi.
+ Nội thất đầy đủ: điều hòa, tủ lạnh, giường...
Ưu điểm:
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng.
Thông tin dự án:
- Dự án: SDU - 143 Trần Phú.
- Địa điểm: 143 Trần Phú, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Đô thị Sông Đà.
- Thiết kế: Tòa nhà cao 34 tầng, 1 tầng hầm 2710m2, từ tầng 1-15 là siêu thị, thương mại dịch vụ và văn phòng; từ tầng 15 trở lên có 4 loại căn hộ cao cấp.
- Tiện ích: Phòng sinh hoạt cộng đồng 410m2, khu thương mại 430m2, nhà trẻ 1250m2, khu y tế 300m2, khu thể thao 950m2.
Gần các tiện ích như siêu thị Winmart+, trường mầm non Thần Đồng, bệnh viện Bỏng Quốc Gia Lê Hữu Trác, công viên Hồ Trung Văn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Phùng KhoangTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 55,8 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Phùng Khoang (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 8 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,36 tỷCăn hộ 79,5 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Văn QuánPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
4,7 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · PCC1 Triều KhúcPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
3,75 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,97 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,8 tỷCăn hộ 68,1 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
4,9 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Đại Mỗ, Quận Cầu Giấy
