77 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu đô thị mới Xa La
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 77 m² tại Khu đô thị mới Xa La, phường Hà Đông (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 3,75 tỷ (khoảng 48,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 52,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,46 tỷ–4,65 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W4Y1HE8X
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,2% 2,6–4,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
BAN CHUNG CƯ XA LA HÀ ĐÔNG
77M2;2PN,2VS;;3,75 TỶ.CĂN CHUNG Ở TOÀ NHÀ SÁT MẶT ĐƯỜNG XA LA,TRONG KHU ĐÔNG THỊ XA LA
ĐT ***
* Bán căn chung cư Xa la Hà đông.Căn hộ tầng trung thoáng sáng ,ở trên toà nhà sát đường Xa lạ,nằm trong khu đô thị Xa la.Giao thông thuận tiện.
* Căn chúng cư nằm trong khu đô thị Xa la hưởng trọn tiện ích của khu đô thị này.Rất tiện cho sinh hoạt gia đình,cho thuê được giá.
*Căn chung cư ban công hướng Đông nam,tầng trung,căn góc thoáng sáng.Nội thất đẹp.Căn hộ 77m2;2 pm,2 vs.
* Pháp lý: Sổ đổ chính chủ
* Giá: 3,75tỷ tức khoảng 50tr/m2
* Tôi cần bán,mua ngay,giá hấp dẫn!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Hà ĐôngTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 52,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Hà Đông (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 13 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,97 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,8 tỷCăn hộ 68,1 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,5 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Đường Phan Trọng TuệPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
4 tỷCăn hộ 79,5 m² · 2 PN · khu đô thị xalaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
4 tỷCăn hộ 79,5 m² · 2 PN · Chung cư Xala BMMPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,95 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Chung cư FodaconPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
